Residenziale, Casa.it: “In Lombardia mercato in ripresa e prezzi stabili”

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La ripresa del mercato immobiliare residenziale in Lombardia è confermata dall’osservatorio del portale Casa.it relativo ai primi due mesi del 2017. A febbraio, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, la domanda di abitazioni in regione è infatti cresciuta del 7,4%, mentre i prezzi, seppur leggermente in calo, confermano il processo di stabilizzazione (-1%) già evidenziato nei mesi scorsi, con un valore medio di 2.080 euro al metro quadro. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 166.400 euro.

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato, tra le città della regione registrano il segno positivo Milano (+2,6%), Lodi (+1,4%), Monza (+1%), Lecco (+1%), Varese (+0,9%) e Pavia (+0,5%). Negli altri capoluoghi i prezzi sono in calo solo a Sondrio (-2,1%), mentre restano stabili a Brescia (+0%), Cremona (+0%), Mantova (-0,4%), Como (-0,4%) e Bergamo (-0,4%). Milano (4 mila euro/mq) e Como (2.590 euro/mq) sono le città più care, mentre Mantova (1.345 euro/mq) e Cremona (1.450 euro/mq) le più economiche.

Nelle altre città, a Bergamo il prezzo è di 2.490 euro/mq, a Lodi di 2.230, a Varese 2.219, Monza e Lecco di 2.120, Brescia di 2.100, Pavia 1.910 e Sondrio di 1.860 euro/mq. Per quanto riguarda la domanda, nei primi due mesi dell’anno in Lombardia è cresciuta in tutte le città (+7,4%), seppure con valori variabili. Le più dinamiche sono Milano (+8,3%) e Monza (+7,3%). Seguono Bergamo e Pavia (+6,5%), Varese (+6,2%), Brescia e Mantova (+5,7%), Lecco (+5,4%), Lodi (+4,8%), Bergamo (+4,4%), Cremona (+4,3%) e Sondrio (+4,1%).

“Il costante aumento della domanda rilevato in regione è un indicatore importante che conferma la ripresa in atto del mercato immobiliare – dice Luca Rossetto general manager di Casa.it.- Un più facile accesso al credito concesso dalle banche e i tassi ai minimi hanno sicuramente contribuito a dare nuova linfa al settore e a risvegliare il desiderio delle famiglie ad acquistare una nuova abitazione. I dati positivi dei primi due mesi di quest’anno confermano che la spinta propulsiva della domanda manterrà vivace il mercato delle compravendite in Lombardia anche per tutta la prima parte dell’anno”. Nella foto il general manager di Casa.it Luca Rossetto

PREZZI CASE IN LOMBARDIA (Casa.it)